RAB Rumah Type 120 di Medan 2026
Estimasi Rencana Anggaran Biaya (RAB) membangun rumah Type 120 (luas bangunan 120 m², 2 lantai) di Medan, Sumatera Utara. Indeks harga konstruksi Medan lebih rendah dibanding rata-rata nasional. Estimasi belum termasuk biaya tanah.
Rincian RAB per Pekerjaan
| Pekerjaan | Estimasi (Rp) |
|---|---|
| PERSIAPAN | Rp 5.068.800 |
| TANAH | Rp 8.421.600 |
| PONDASI | Rp 35.824.800 |
| BETON | Rp 41.828.160 |
| BEKISTING | Rp 36.484.800 |
| STRUKTUR BETON | Rp 69.960.000 |
| DINDING | Rp 105.336.000 |
| ATAP | Rp 46.948.000 |
| LANTAI | Rp 24.288.000 |
| PLAFON | Rp 15.840.000 |
| KUSEN, PINTU & JENDELA | Rp 24.248.400 |
| PENGECATAN | Rp 31.468.800 |
| SANITAIR | Rp 14.762.000 |
| Subtotal Material | Rp 460.479.360 |
| Upah Tenaga Kerja | Rp 221.276.000 |
| Biaya Umum & Keuntungan (10%) | Rp 68.175.536 |
| PPN (11%) | Rp 82.492.399 |
| Total Estimasi RAB | Rp 832.423.295 |
Estimasi otomatis berdasarkan koefisien volume standar dan pengali harga regional yang mengacu Indeks Kemahalan Konstruksi (IKK) BPS 2024. Untuk hitungan presisi sesuai desain Anda, gunakan kalkulator di bawah.
Pertanyaan yang Sering Diajukan
Berapa biaya bangun rumah Type 120 di Medan?
Estimasi biaya membangun rumah Type 120 (luas bangunan 120 m²) di Medan sekitar Rp 832.423.295, atau Rp 6.936.861 per meter persegi sudah termasuk overhead 10% dan PPN 11%. Angka ini estimasi dan dapat berbeda sesuai spesifikasi material.
Berapa biaya per meter persegi di Medan?
Biaya konstruksi per m² rumah Type 120 di Medan diperkirakan Rp 6.936.861. Indeks harga Medan lebih rendah dibanding rata-rata nasional.
Apakah estimasi ini sudah termasuk PPN?
Ya. Total Rp 832.423.295 sudah termasuk biaya umum & keuntungan 10% dan PPN 11%. Biaya tanah tidak termasuk.
Tipe Lain di Medan
Type 120 di Kota Lain
Pelajari metodenya di panduan cara menghitung RAB bangunan rumah, atau lihat semua kota di indeks biaya bangun rumah.