Biaya Bangun Rumah di Medan 2026
Estimasi biaya membangun rumah di Medan, Sumatera Utara, berdasarkan tipe bangunan. Indeks harga konstruksi Medan lebih rendah dibanding rata-rata nasional. Semua angka sudah termasuk overhead 10% dan PPN 11%, belum termasuk biaya tanah.
Estimasi Biaya per Tipe Rumah
| Tipe | Luas (m²) | Total Estimasi | per m² | |
|---|---|---|---|---|
| Type 21 | 21 | Rp 120.134.923 | Rp 5.720.711 | Rincian → |
| Type 30 | 30 | Rp 169.131.748 | Rp 5.637.725 | Rincian → |
| Type 36 | 36 | Rp 200.046.686 | Rp 5.556.852 | Rincian → |
| Type 45 | 45 | Rp 268.448.620 | Rp 5.965.525 | Rincian → |
| Type 54 | 54 | Rp 319.291.402 | Rp 5.912.804 | Rincian → |
| Type 60 | 60 | Rp 364.937.462 | Rp 6.082.291 | Rincian → |
| Type 70 | 70 | Rp 423.857.647 | Rp 6.055.109 | Rincian → |
| Type 90 | 90 | Rp 576.097.495 | Rp 6.401.083 | Rincian → |
| Type 120 | 120 | Rp 832.423.295 | Rp 6.936.861 | Rincian → |
Estimasi otomatis berdasarkan koefisien volume standar dan pengali harga regional yang mengacu Indeks Kemahalan Konstruksi (IKK) BPS 2024. Klik "Rincian" untuk RAB per pekerjaan tiap tipe.
Pertanyaan yang Sering Diajukan
Berapa biaya bangun rumah per meter di Medan?
Estimasi biaya konstruksi per m² di Medan sekitar Rp 5.556.852 (acuan rumah Type 36), sudah termasuk overhead 10% dan PPN 11%, belum termasuk tanah.
Berapa biaya bangun rumah Type 36 di Medan?
Rumah Type 36 di Medan diperkirakan menghabiskan Rp 200.046.686. Tipe lebih besar tentu lebih mahal sesuai luas bangunan.
Mengapa biaya di Medan berbeda dengan kota lain?
Harga material dan upah di Medan lebih rendah dibanding rata-rata nasional karena faktor logistik, ketersediaan material, dan upah tenaga kerja setempat.
Biaya Bangun Rumah di Kota Lain
Pelajari metode hitungnya di panduan cara menghitung RAB.